«Каждый договор это сделка.Но не каждая сделка договор»

Сопровождение заключения сделки на сегодняшний день является основным направлением юридического консалтинга. По результатам социального опроса граждан Российской Федерации за 2016 год, 87% населения признались, что перед подписанием договоры не читают. 10% читают договор, когда он уже подписан, и только 3% — перед тем как подписать.

Результаты исследования позволяют сделать вывод — мы предпочитаем верить сказанному, и пренебречь прочтением документа. Последствия такого отношения к делу дают о себе знать достаточно быстро.

Развитие системы продаж товаров и оказания услуг в настоящее время перешли в стадию навязывания не нужного. Мы привыкли к тенденции «предложения без спроса», и необоснованными покупками, не нужными услугами уже никого не удивить.

Последствия поверхностного отношения к проверке документов намного серьезнее для субъектов хозяйствования. Федеральным Законом N 302-ФЗ от 30.12.2012 г., Гражданский кодекс был дополнен нормой в части закрепления принципа добросовестности сторон при совершении сделки:

«Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)» (ч. 1. ст. 10 ГК РФ).

Таким образом, законодатель предостерегает субъектов хозяйствования от недобросовестного поведения, акцентируя внимание на запрете первоначального намерения стороны причинить вред.

Однако не всегда отсутствие проверки Договора второй стороной (покупатель, потребитель, заказчик) предполагает намерение первой стороны действовать недобросовестно.

Добросовестность контрагента

определяется следующими факторами:

• предоставление полной информации о предстоящей сделке;
• предоставление сведений о юридическом лице – участнике сделки;
• предоставление документации, необходимой для совершения сделки (срок предоставления оговаривается в запросе);
• письменное согласование условий предстоящей сделки;
• составление протокола разногласий в случае наличия взаимных замечаний сторон;
• составление предварительного договора, договора о намерении;
• сопровождение подписания договора происходит в присутствии юристов обеих сторон.

Немаловажным фактором подготовки к совершению сделки является проверка надежности контрагента. Процесс проверки включает в себя:

• анализ данных финансовой отчетности субъекта хозяйствования;
• проверка корпоративной документации контрагента;
• проверка наличия обременений недвижимости, находящейся в собственности контрагента (при наличии таковой);
• проверка на наличие судебных споров, вынесенных и вступивших в силу решений суда;
• проверка репутационной составляющей (отзывы о работе, история развития).

Процедура сопровождения

• разработка проекта договора;
• правовая экспертиза уже имеющегося договора, а также сопутствующей документации на предмет соответствия их нормам действующего законодательства. При этом по желанию клиента может быть составлено письменное заключение о состоянии документов и содержащихся в них нарушениях или неточностях;
• участие в переговорах по поводу заключения сделки с урегулированием возникающих споров;
• участие в переговорах по поводу внесения изменений в уже заключенный договор, а также по поводу его расторжения;
• разработка проекта дополнительных соглашений к заключенному договору;
• сопровождение сделки с момента ее заключения до полного исполнения обязательств по договору либо его расторжения, в том числе ведение переговоров с представителем контрагента о причинах неисполнения условий договора или их ненадлежащего исполнения;
• составление претензий и деловых писем в случае возникновения разногласий.

Развитие бизнеса основано на принципе добросовестности сторон.

Каждая сделка между контрагентами в правовом поле происходит с учетом вышеуказанного принципа, на условиях соблюдения прав и обязанностей сторон. Именно поэтому, при заключении договоров необходимо проводить комплексный анализ экономико-правовых последствий каждой сделки.

Юридическое сопровождение является основным условием обеспечения экономической безопасности субъектов хозяйствования.

Юридическая компания «Концептуал» предоставляет следующие услуги при заключении договоров:

• купли продажи недвижимого и движимого имущества;
• франчайзинга;
• агентирования;
• по работе с государственными заказами,
• в сфере электронной торговли;
• по проведению сделок на международном уровне (МЧП);
• обеспечения обязательств (ипотека, залог, банковская гарантия);
• иные виды договоров.

Сопровождение сделки

• проведение консультаций;
• мероприятия по аудиту сторон сделок;
• аналитическая проверка соглашений;
• составление договоров с учетом предпочтений сторон;
• ведение переговоров, переписок, совершение иных действий для достижения договоренностей между сторонами;
• непосредственное присутствие при заключении сделки.

Почему нам доверяют сопровождение сделок?

• многолетний опыт работы в сфере оказания юридических услуг;
• работа по уникальной методике, зарегистрированной в установленном законом порядке;
• десятки положительно завершенных дел;
• положительные отзывы наших клиентов;
• профессиональное владение специализированным объемом гражданского законодательства;
• индивидуальный подход к разрешению Вашей ситуации;
• выстраивание максимально доверительных и надежных отношений.

В виду широкого спектра рассматриваемых вопросов, нашей компанией разработана система «внутренний аналитик обращений». После получения запроса на консультацию, система автоматически распределяет заявки между юристами, для дальнейшей обработки.

У нас на сайте Вы можете найти образцы документов, а также оставить запрос на консультацию, воспользовавшись формой «звонок юристу» на главной странице, либо «заявка на консультацию» в разделе «КОНТАКТЫ».

Для ускорения связи со специалистом – звоните: 8 (495) 151-29-09, 8 (929) 985 98 65 или пишите: conceptual.office@gmail.com.

Будем рады Вам помочь!