Уступка не зарегистрирована не освобождает от неустойки.
Застройщик не передал
вовремя объект дольщику. Последний направил требование об уплате неустойки, но оно осталось без удовлетворения.
Уступка не зарегистрирована не освобождает от неустойки. Позже дольщик
уступилправо требования неустойки и потребительского штрафа предпринимателю. Его
претензиюзастройщик также не исполнил. Первая и вторая инстанции
посчиталидоговор уступки незаключенным, так как он не был зарегистрирован. Деньги предпринимателю не присудили.
ВС РФ
отметил, что госрегистрация договора прежде всего нужна, чтобы уведомить третьих лиц. Отсутствие такой регистрации
не нарушаетправ застройщика, которого до суда просили выплатить спорные суммы. Соответственно, суд не должен отказывать в иске только из-за того, что договор уступки не прошел госрегистрацию. ВС РФ
отправилдело на новое рассмотрение.
Документ:
ОпределениеВС РФ от 24.12.2018 N 305-ЭС18-15666.
Источник: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_179580/8c367f0d143e44808bbedf96aba9030cdc3a7d06/