Суд признал ничтожной сделку с заинтересованностью.
Генеральный директор от имени компании продал недвижимость значительно дешевле ее рыночной цены родной сестре жены.
Суд признал ничтожной сделку с заинтересованностью. При этом он входил в совет директоров, который одобрил сделку. Акционеры обратились в суд за признанием договора купли-продажи недействительным.
Апелляция установила, что после продажи недвижимость перешла жене генерального директора. Значит, спорный договор был частью взаимосвязанных сделок между аффилированными лицами. У супругов появилось право общей совместной собственности на переданное имущество. В итоге из компании фактически вывели активы и тем самым нарушили права и интересы этого общества и его акционеров. Спорный договор ничтожен.
АС Северо-Кавказского округа поддержал суд апелляционной инстанции.
Отметим, ранее суды уже высказывались в похожих ситуациях:
— если сделку одобрили заинтересованные члены совета директоров, то она признается недействительной;
— сделку с заинтересованностью могут признать недействительной, если цена отчуждаемого имущества ниже рыночной.
Документы: Обзор судебной практики АС Северо-Кавказского округа по рассмотрению дел, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью (http://static.consultant.ru/obj/file/doc/obzor_sudpr_sko_130918.pdf)
Утвержден Президиумом АС Северо-Кавказского округа 28 мая 2018 года.
Источник: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_179580/2e6684147c571bc86be7a00550202340dcdd460f/