На сегодняшний день проблема наследования имущества и порядка его раздела является наиболее актуальной. Раздел наследства имеет очень много нюансов, в частности, является ли это наследство по закону или по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, порядок ее расчета, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т.п.
Конечно, существует масса и других вопросов такие как: возможно ли оспорить завещание, восстановить срок принятия наследства и прочие. На все эти вопросы ответить в этой статье, безусловно, невозможно.
Однако если у Вас возникли вопросы, Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться юридической помощью юристов компании «Концептуал».
Итак, наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками
Как известно, наследственное имущество по общему правилу делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников одной очереди являются равными, за исключением случаев наследования по праву представления. В последнем случае доля наследников по праву представления считается равной доли наследников к моменту открытия наследства.
«Например, у наследодателя на день открытия наследства в живых было два наследника сын и дочь. Соответственно у нас два наследника. Неожиданно дочь (наследник) умирает, у которой две дочери. В данном случае положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.»
При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу.
«Например, у супругов есть квартира в совместной собственности. В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.»
Раздел наследства по завещанию
Благодаря профессиональной помощи юристов завещатель может составить завещание грамотно чтобы в преть его нельзя было никак оспорить. В завещании наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли.
Бывают случаи, когда наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества. В данной ситуации оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками. Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию.
Как разделить имущество после определения долей
Самый простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме. При этом, обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения.
Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.
Преимущественные права при разделе имущества между наследниками
Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ею не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.
Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:
- проживания в этом помещении ко дню открытия наследства;
- отсутствие иного жилого помещения для проживания;
- другие наследники не являются собственниками такого помещения.
Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в счет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.
При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.
Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов.
Ввиду широкого спектра рассматриваемых вопросов, нашей компанией разработана система «внутренний аналитик обращений». После получения запроса на консультацию, система автоматически распределяет заявки между юристами, для дальнейшей обработки.
У нас на сайте Вы можете найти образцы документов, а также проконсультироваться у специалиста, воспользовавшись формой «звонок юристу» на главной странице, либо «заявка на консультацию» в разделе «КОНТАКТЫ».
Для ускорения связи со специалистом – звоните: 8 (495) 151-29-09, 8 (929) 985 98 65 или пишите: conceptual.office@gmail.com.
Будем рады Вам помочь!
Добрый день. Спасибо вам большое за интересную статью.
Добрый день, Василиса! Спасибо за комментарий. Всего наилучшего.
Здравствуйте. У вас очень хорошая статья. Благодаря ей я смогла отстоять свои права на наследство. Спасибо вам большое.
Добрый день, Кристина. Благодарим Вас за положительный отзыв. Желаем всего доброго.
Здравствуйте. Хочу поблагодарить вас за вашу статью. Теперь я поняла кто унаследует мою квартиру, если я не напишу завещание. Еще раз спасибо.
Добрый день, Маргарита! Спасибо за комментарий, рады Вам помочь. Всего доброго.
Здравствуйте. Такая ситуация, моя бабушка умерла. У бабушки одна дочь (моя мама). У меня такой вопрос: могу ли я наследовать после мамы, если она откажется. Заранее спасибо?
Добрый день, Мария. Спасибо за вопрос. В вашей ситуации Ваша мама единственный наследник. Если она откажется от наследства, то, конечно, Вы можете вступить в наследство.