Появились форма электронной закладной и требования к ее заполнению.
В электронной закладной 13 разделов, большинство из которых содержат несколько реквизитов.
Появились форма электронной закладной и требования к ее заполнению. Для примера приведем отдельные реквизиты седьмого раздела «Предмет ипотеки«:
— описание объекта недвижимости;
— рыночная стоимость предмета ипотеки;
— сведения о государственной регистрации ипотеки.
Заполняя форму электронной закладной, лучше свериться со ст. 14 Закона об ипотеке, а также учесть утвержденные требования. Станет понятнее, какие разделы (реквизиты) закладной заполнять обязательно и как именно это делать.
Чтобы получить электронную закладную или внести в нее изменения, нужно воспользоваться формами заявленийБ=LAW_Д=304298_М=100002, которые также утверждены Минэкономразвития.
Поправки в Закон об ипотеке, которые устанавливают возможность оформлять электронные закладные, вступили в силу 1 июля. Однако только в августе опубликованы приказы, позволяющие реализовать эту возможность.
Электронная закладная по содержанию повторяет бумажный документ. Она содержит сведения о залогодателе и о заемщике по кредиту, сведения о дате и месте заключения кредитного договора, сумме ипотечного кредита и сроке ее уплаты, описание залогового имущества.
Появление электронной закладной сбережет время заемщиков. Сегодня им приходится дважды посетить многофункциональный центр — чтобы сдать закладную и чтобы ее получить.
С переходом на электронный документ разъезды заемщика по инстанциям станут ненужными. Весь процесс оформления закладной полностью перейдет в электронный вид.
Документы: Приказ Минэкономразвития России от 26.04.2018 N 231 (вступает в силу 14 августа 2018 года)
Приказ Минэкономразвития России от 25.04.2018 N 226 (вступает в силу 17 августа 2018 года)
Источник: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_179580/2266df146949c315f48309825f12495124b44355/